アパートの看板で物件の印象を刷新する｜入居率向上につながるデザインと素材の選び方
2023年03月22日
カテゴリ： コラム
アパートの看板で物件の印象を刷新する｜入居率向上につながるデザインと素材の選び方
アパートの経営において、建物全体の印象を左右する「看板」は非常に重要な役割を果たします。内装や外壁塗装に力を入れるオーナー様は多いですが、入居希望者が最初に目にする物件名看板（館銘板）は、物件の顔とも言える要素です。適切なデザインと素材を選ぶことで、物件の魅力を引き出し、入居率の向上や資産価値の維持に貢献します。本記事では、アパート看板の種類や選び方のポイント、NIWARTが提供するデザインのこだわりについて詳しく解説します。
目次
アパートにおける看板の重要性
アパートの看板は、単に物件名を示すためだけのツールではありません。そのデザイン一つで、建物全体の管理体制や入居層のイメージまでが伝わります。
第一印象が入居率を左右する
賃貸物件を探している方は、Webサイトで内覧予約をした後、実際に現地を訪れます。その際、最初に視界に入るのが物件名看板です。古びた看板やデザイン性の低い看板は、「手入れが行き届いていない」というネガティブな印象を与えかねません。清潔感があり洗練された看板を設置することで、内覧時の期待値を高める効果が期待できます。
物件のブランディングと差別化
周辺に似たような構造のアパートが多い場合、看板のデザインが強力な差別化要因となります。「モダンなデザイナーズ物件」「温かみのある北欧風アパート」など、物件のコンセプトに合わせた看板を設置することで、ターゲットとなる入居層に響くブランディングが可能になります。
アパート看板の主な種類と素材の特徴
看板に使用される素材は多岐にわたり、それぞれメンテナンス性や雰囲気が異なります。物件の耐用年数や予算に合わせて最適なものを選ぶことが大切です。
耐久性に優れたステンレス・金属製
屋外で使用されるアパート看板において、最もポピュラーなのがステンレス製です。錆びに強く、長期間美しい状態を保つことができます。切り文字加工を施すことで、立体的で高級感のある仕上がりになるのが特徴です。NIWARTでも、耐久性と意匠性を両立させた金属製サインを数多く手掛けています。
デザインの自由度が高いアクリル製
アクリルは透明感があり、カラーバリエーションも豊富な素材です。背面に色を乗せたり、金属板と組み合わせたりすることで、軽やかで現代的な印象を与えます。コストを抑えつつ、おしゃれな雰囲気を出したい場合に適しています。
重厚感のある石材・タイル銘板
エントランスに重厚感を持たせたい場合は、石材やタイルを用いた看板が選ばれます。クラシックな雰囲気や、落ち着いた高級感を演出したい物件に最適です。経年変化による風合いも楽しめるため、ヴィンテージマンションのような風格を求める場合にも重宝されます。
おしゃれなアパート看板を選ぶためのポイント
デザイン性だけを追求すると、看板本来の役割である「情報の伝達」が疎かになる恐れがあります。以下のポイントを意識して選定しましょう。
視認性とフォントのバランス
おしゃれなフォントは魅力的ですが、読みにくくなっては本末転倒です。特に配達員や訪問者が迷わないよう、遠目からでも物件名が認識できるフォントサイズと太さを確保してください。NIWARTでは、デザイン性と読みやすさを両立させた独自のタイポグラフィを提案しています。
夜間の印象を変えるライティング演出
夜間の物件を美しく見せるためには、照明との組み合わせが欠かせません。LEDバックライトを使用した文字や、スポットライトによる陰影の演出は、夜の帰宅時に安心感と高級感を与えます。防犯面でのメリットも大きいため、照明計画とセットで検討するのが賢明です。
建物のスタイルに合わせたカラー選定
看板の色は、外壁塗装の色調と調和させる必要があります。同系色でまとめて馴染ませるのか、アクセントカラーとして目立たせるのか、物件のコンセプトに合わせて判断します。周囲の環境や植栽とのバランスも考慮すると、より一体感のあるエントランスになります。
NIWARTが提案する「価値を高める」看板デザイン
NIWARTでは、単に看板を制作するだけでなく、アパートの価値を最大化するデザインを追求しています。物件が持つ本来の魅力を引き出し、オーナー様の想いを形にすることを最優先としています。最新のトレンドを取り入れつつも、時代に流されない普遍的な美しさを備えた看板を、企画から製作まで一貫してサポートいたします。
まとめ
アパートの看板は、物件の個性を表現し、入居希望者の心を掴むための重要な投資です。素材の特性を理解し、建物のデザインに合わせた最適な選択をすることで、長期的な空室対策にもつながります。看板の刷新や新規設置を検討されている方は、ぜひデザインの力を活用してみてください。
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- NIWARTのサービス内容 – 看板制作からデザイン提案まで幅広く対応しております。
- 制作実績一覧 – アパートやマンションの施工事例を多数掲載しています。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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