外構工事でリフォームローンを利用する際のポイントと金利負担を抑えるコツ
2023年02月14日
カテゴリ： コラム
外構工事でリフォームローンを利用する際のポイントと金利負担を抑えるコツ
理想の住まいを完成させるために欠かせない外構工事ですが、予算の関係で希望のプランを断念せざるを得ないケースは少なくありません。NIWART（ニワート）では、デザイン性と機能性を兼ね備えたエクステリアの提案を行っていますが、初期費用の負担を軽減し、理想の庭づくりを実現するための有効な手段として「リフォームローン」の活用があります。本記事では、外構工事におけるローンの種類や選び方、審査をスムーズに通すための注意点を詳しく解説します。
目次
外構工事で利用できるリフォームローンの種類
外構リフォームを検討する際、まず把握すべきはローンの選択肢です。一般的に「銀行系」と「信販系」の2種類に大別されます。それぞれの特性を理解し、自身のライフプランに合ったものを選ぶことが重要です。
低金利が魅力の「銀行系リフォームローン」
都市銀行、地方銀行、信用金庫などが提供するローンです。最大のメリットは、年率1%〜5%程度という金利の低さにあります。借入額が大きい場合や、返済期間を長く設定したい場合に適した選択肢と言えるでしょう。ただし、審査は厳格に行われる傾向にあり、所得証明書や工事請負契約書といった多くの書類提出が求められます。融資実行までに時間を要するため、工事スケジュールとの調整には注意が必要です。
手続きが迅速な「信販系ローン」
外構業者が提携している信販会社を利用するローンです。銀行系と比較すると金利は2%〜8%程度とやや高めに設定されています。しかし、審査スピードが非常に早く、Web上で手続きが完結するケースも増えています。NIWARTでも、お客様の利便性を考慮したスムーズな手続きをサポートしており、工事の発注と同時に資金面の手配を進められる点が大きな強みです。
外構リフォームローンを選ぶ際の比較基準
借入先を決める際には、単なる金利の数字だけでなく、返済総額や利便性を総合的に判断しなければなりません。特に以下の2点は、後の家計管理に大きな影響を与えます。
金利タイプ（固定金利と変動金利）の選択
固定金利は返済終了まで利率が変わらないため、返済計画が立てやすいという特徴があります。一方で変動金利は、市場の動向に応じて利率が見直されますが、借入開始時点の金利は固定金利よりも低く設定されていることが一般的です。5年以内の短期間で完済を目指すのであれば変動金利、10年以上の長期返済を見込むのであれば固定金利を検討するのが定石と言えます。
担保の有無と借入可能額
リフォームローンの多くは無担保で借り入れが可能ですが、借入上限額は500万円から1,000万円程度に制限されます。大規模な庭の改修やガレージの設置などで費用が高額になる場合は、有担保型のローンを検討する必要があります。有担保型は金利をさらに抑えられる可能性がありますが、抵当権の設定費用などの諸経費が発生する点には留意してください。
住宅ローンに外構費用を組み込むメリットと注意点
新築時の外構工事であれば、住宅ローンに外構費用を組み込むのが最も効率的です。住宅ローンはリフォームローンよりもさらに低金利であり、返済期間も最長35年と長く設定できるため、月々の負担を最小限に抑えられます。ただし、建物本体の契約と外構の契約を同時に進める必要があり、後から外構費用だけを追加することは原則として難しいため、事前の計画性が求められます。
NIWARTが提案する後悔しない資金計画
NIWARTでは、単に美しい外構をデザインするだけでなく、お客様の資産価値を高めるための提案を心がけています。ローンの利用を検討されているお客様には、金利負担を考慮した素材の選定や、段階的な施工プランの提示も可能です。一度にすべての工事を行うのが難しい場合でも、将来的な拡張性を残したデザインを行うことで、無理のない資金計画の中で理想の空間を形にしていきます。専門スタッフが親身になって、予算と理想のバランスを最適化するアドバイスをいたします。
まとめ
外構リフォームローンは、理想のエクステリアを妥協なく実現するための強力なツールです。銀行系の低金利なローン、信販系の利便性の高いローン、あるいは住宅ローンとの一本化など、状況に応じた最適な選択が求められます。NIWARTは、豊富な施工実績と知識を活かし、デザインから資金面のご相談までトータルでサポートいたします。まずは一度、理想の庭づくりについてお話を聞かせてください。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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