車庫拡張リフォームの費用相場と後悔しないための設計ポイントを解説

ライフスタイルの変化や家族構成の変化にともない、所有する車の台数が増えることは珍しくありません。そこで検討されるのが、現在の駐車スペースを広げる「車庫拡張リフォーム」です。単にスペースを広げるだけでなく、使い勝手や外観の調和、法規制など、考慮すべき点は多岐にわたります。三重県四日市市を中心にエクステリア工事を手掛けるNIWART（ニワート）が、車庫拡張を成功させるための重要なポイントを詳しく解説します。

目次

• 車庫拡張リフォームが必要になる主なケース
• 工法別の費用相場と工期の目安
  • 庭の一部を解体して駐車場にする場合
  • 既存のカーポートを撤去・新設する場合
• 施工前に確認すべき法規制と注意点
  • 建ぺい率の制限と建築確認申請
  • 地下埋設物や電柱の確認
• NIWARTが提案する機能的な駐車スペース設計
• まとめ

車庫拡張リフォームが必要になる主なケース

車庫拡張を検討するきっかけは、家族の成長や生活環境の変化が中心です。代表的な例として、子供が成人して自身の車を所有するようになった、あるいは共働きのために夫婦で2台の車が必要になったというケースが挙げられます。また、現在は1台分しかないスペースを2台分に広げることで、来客用の駐車スペースを確保したいという要望も多く寄せられます。駐車スペースの不足は、近隣トラブルや路上駐車の原因にもなりかねないため、早めのリフォーム検討が推奨されます。

工法別の費用相場と工期の目安

車庫拡張の費用は、現在の状況やどのようなリフォームを行うかによって大きく変動します。ここでは、一般的な2つのケースについて相場を整理しました。

庭の一部を解体して駐車場にする場合

最も一般的なケースは、住宅の前面にある庭や植栽を撤去して、舗装を施す方法です。この場合、既存のブロック塀の解体費、庭木の伐採・伐根費用、土間のコンクリート打設費用が発生します。1台分のスペースを拡張する場合の費用目安は、約30万円から60万円程度です。工事期間は、天候にも左右されますが概ね1週間から10日程度を見込んでおくと良いでしょう。

既存のカーポートを撤去・新設する場合

既存の1台用カーポートを撤去し、新たに2台用のワイドタイプを設置するリフォームです。カーポート本体の製品代に加え、古いカーポートの解体・処分費用、柱を立てるための基礎工事費がかかります。製品のグレードにもよりますが、50万円から100万円以上になることもあります。工期は3日から5日程度で完了する場合が多いですが、コンクリートの養生期間を含めるとプラスで数日必要になります。

施工前に確認すべき法規制と注意点

車庫拡張は自由に行えるわけではなく、法律や構造上の制約を遵守しなければなりません。後からトラブルにならないよう、以下の点に注意が必要です。

建ぺい率の制限と建築確認申請

屋根のあるカーポートを設置する場合、その面積は「建築面積」に含まれます。敷地に対して定められた建ぺい率を超えてしまうと、違法建築物となってしまいます。また、一定の規模を超えるカーポートの設置には建築確認申請が必要です。NIWARTでは、法規に則った適切なプランニングを提供しています。専門的な判断が求められるため、独断で進めずプロに相談することが大切です。

地下埋設物や電柱の確認

庭を掘り下げて駐車場にする際、地下に水道管やガス管が埋設されていることがあります。これらの移設工事が必要になると、追加費用が発生するだけでなく工期も延びてしまいます。さらに、前面道路に電柱がある場合、車の出し入れの邪魔にならないか、あるいは切り下げ工事（歩道の段差をなくす工事）が必要かどうかも事前に調査しなければなりません。

NIWARTが提案する機能的な駐車スペース設計

NIWARTでは、単に車を置く場所を作るだけでなく、住まい全体の外観デザインとの調和を重視しています。例えば、コンクリート一色の無機質な空間にするのではなく、目地を工夫したり、天然石やレンガを取り入れたりすることで、住宅の価値を高めるエクステリアをご提案します。また、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしを考慮した動線設計など、日々の使いやすさを追求した設計が特徴です。四日市市近郊での豊富な施工実績を活かし、土地の形状に合わせた最適な拡張プランを作成いたします。

まとめ

車庫拡張リフォームは、現在の不便を解消するだけでなく、将来的な家族構成の変化を見据えて計画することが重要です。費用面では解体費や土間打ちの費用に加え、法規制の確認を忘れてはいけません。信頼できる施工業者とともに、デザイン性と機能性を両立させた駐車スペースを実現しましょう。NIWARTでは、お客様一人ひとりのご要望に合わせた丁寧なヒアリングと施工を心がけています。まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

代表 / エクステリアプランナー

安田良平

「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。

お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。

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