中古物件の庭をリフォームするメリットと費用相場｜理想の外構を実現するポイント
2022年08月19日
カテゴリ： コラム
中古物件の庭をリフォームするメリットと費用相場｜理想の外構を実現するポイント
中古住宅を購入した際、建物だけでなく庭の状態も気になる要素の一つです。長年手入れがされていなかったり、ライフスタイルに合わなかったりする庭をリフォームすることで、住まい全体の価値と快適性は大きく向上します。NIWART（庭楽）では、中古物件特有の課題を解決し、家族が心地よく過ごせる空間作りを提案しています。本記事では、中古物件の庭リフォームにおけるポイントや費用感、失敗しないための注意点を詳しく解説します。
目次
中古物件の庭リフォームが注目される理由
中古物件は、新築分譲住宅と比較して敷地面積が広い傾向にあります。そのため、庭を活用した多様なライフスタイルを実現できる可能性を秘めているのです。
新築よりも広い敷地を確保しやすい
古い住宅地では、一軒あたりの土地がゆったりと確保されている場合が多いです。庭に十分なスペースがあれば、本格的な家庭菜園や大型のウッドデッキ、子供の遊び場など、多目的な設計が可能になります。NIWART（庭楽）では、広さを活かしたダイナミックな景観デザインを得意としています。
既存の樹木や石材を活かせる
中古物件には、長い年月を経て育った立派な庭木や、趣のある景石が残されていることがあります。これらを全て撤去するのではなく、デザインの一部として再利用することで、新築には出せない風格や歴史を感じさせる空間が生まれます。コストを抑えながら価値を高める有効な手段と言えるでしょう。
人気の高い庭リフォームの具体例
生活スタイルに合わせたリフォームを行うことで、庭は「見る場所」から「使う場所」へと変化します。
ウッドデッキやタイルの設置
リビングから繋がるウッドデッキを設置すれば、家の中と外が一体化した開放的な空間を楽しめます。メンテナンスを考慮し、人工木やタイルを選択する方が増えています。Web上でも、アウトドアリビングとしての活用事例が多く紹介されており、中古物件の再生において欠かせない要素です。
手入れを楽にする防草対策
中古物件の庭で最も多い悩みが雑草の管理です。リフォーム時に防草シートと砂利、あるいはコンクリート舗装を適切に組み合わせることで、将来的なメンテナンス負担を大幅に軽減できます。NIWART（庭楽）は、機能性と美観を両立させた舗装プランを豊富に用意しています。
費用を抑えつつ理想の庭を作るコツ
庭全体を一度に作り直すと費用が嵩むため、優先順位を決める作業が大切です。まずは「目隠しフェンス」や「駐車場」などの生活に直結する部分を優先し、植栽や装飾は段階的に進める方法も一つの選択肢となります。DIYを取り入れる場合も、基礎となる土木工事はプロに任せることで、仕上がりの耐久性が保証されます。予算内で最大限の効果を得るためには、設計段階での綿密な打ち合わせが欠かせません。
施工会社選びの重要性
中古物件の庭リフォームは、既存の配管や地盤の状態を把握する必要があるため、専門的な知識が求められます。単に安い業者を選ぶのではなく、現地調査を丁寧に行い、デメリットも含めて提案してくれる会社を選ぶべきです。NIWART（庭楽）は、数多くの施工実績に基づき、建物と庭の調和を重視したトータルコーディネートを行っています。
まとめ
中古物件の庭は、リフォーム次第で家族の憩いの場に生まれ変わります。広さを活かした設計や、既存の資源の活用など、中古ならではの楽しみ方は多岐にわたります。住まいの魅力を引き出し、長く愛着を持てる外構を実現するために、まずはプロの視点を取り入れてみてはいかがでしょうか。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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