新築外構の費用相場と予算別の工事内容｜コストを抑えて理想の庭を作る方法
2022年11月16日
カテゴリ： コラム
新築外構の費用相場と予算別の工事内容｜コストを抑えて理想の庭を作る方法
新築住宅を建てる際、住宅本体の予算に意識が向きがちですが、建物の印象を大きく左右するのが外構（エクステリア）です。しかし、外構工事の適正価格が分からず、見積もりを見て驚く方は少なくありません。NIWART（ニワート）では、お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランニングを提供しています。この記事では、新築外構の費用相場から内訳、予算を抑えるための具体的なポイントまで詳しく解説します。
目次
新築外構工事の費用相場はいくら？
新築外構の費用は、土地の広さや高低差、使用する素材によって大きく変動します。まずは一般的な目安を確認しましょう。
一般的な予算の目安は建築費の10％
業界で一般的に言われている目安は、建物本体価格の約10％です。例えば、2,500万円の住宅であれば250万円、3,000万円の住宅であれば300万円程度を外構予算として想定しておくと、建物に見合った品質のエクステリアを実現しやすくなります。この金額には、門柱、フェンス、駐車場、土間コンクリート、植栽などが含まれます。
坪数別の価格帯シミュレーション
土地の広さも重要な指標です。30坪から40坪程度の標準的な敷地であれば、150万円から300万円がボリュームゾーンとなります。一方で、50坪以上の広い敷地や、プライバシー確保のために高い塀を巡らせる場合は、400万円を超えるケースも珍しくありません。Web上の施工事例を参考に、自身の土地条件に近い事例を探すことが重要です。
外構工事費用の主な内訳
見積書に記載される各項目の内訳を理解することで、どこに費用がかかっているのかを把握できます。
門まわり・アプローチの費用
住まいの顔となる門柱やインターホン、ポスト、表札、そして玄関までの通路であるアプローチが含まれます。相場は20万円から50万円程度です。タイル貼りや天然石、機能門柱のグレードによって価格は上下します。デザイン性を重視する箇所ですが、滑りにくい素材を選ぶなど安全面への配慮も欠かせません。
駐車場・カーポートの費用
駐車スペースの土間コンクリート打ちやカーポートの設置費用です。車1台分の土間コンクリートは約15万円から25万円、1台用アルミカーポートは工事費込みで20万円から40万円が目安です。2台以上のスペースを確保する場合や、耐雪・耐風性能の高いカーポートを選ぶ場合は、さらに費用が加算されます。
境界フェンス・ブロック塀の費用
隣地や道路との境界を明確にするための工事です。長さによって大きく変動しますが、一般的な住宅であれば50万円から100万円以上かかることもあります。目隠し機能を重視して背の高いフェンスを設置すると、材料費だけでなく、風圧に耐えるための基礎工事費も増大します。
庭・ウッドデッキ・テラスの費用
生活を豊かにする庭空間の工事です。ウッドデッキは10万円から50万円、タイルテラスは20万円から60万円程度が一般的です。芝生や砂利敷きは比較的安価に施工できますが、人工芝は下地処理を含めると平米単価が高くなる傾向にあります。
新築外構の費用を抑える賢い方法
予算内で満足度の高い外構を作るためには、いくつかの工夫が必要です。
優先順位を明確にしてメリハリをつける
すべての希望を叶えようとすると予算は膨れ上がります。まずは「防犯性」「使い勝手」「デザイン」の中から譲れない要素を絞り込みましょう。例えば、人目に付く正面玄関周りにはこだわり、裏側のあまり見えない部分は砂利敷きにするなど、メリハリをつけることでコストを最適化できます。
オープン外構を検討する
塀や門扉を設置しない「オープン外構」は、クローズド外構に比べて材料費や人件費を大幅に削減できます。開放感があり、死角が少なくなることで防犯性が高まる側面もあります。道路からの視線が気になる箇所だけ部分的にフェンスや植栽を配置するセミオープン形式も有効です。
専門業者へ直接依頼して中間マージンをカットする
ハウスメーカーに外構工事を依頼すると、提携業者への発注となるため中間マージン（約20％から30％）が発生します。NIWARTのような外構・造園の専門業者に直接依頼することで、同じ予算でもよりグレードの高い素材を使ったり、デザインにこだわったりすることが可能になります。自社設計・自社施工の業者を選ぶのが賢明です。
外構ローンの利用と支払いタイミングの注意点
外構工事の支払いは、建物完成前後に行われることが多いため、資金計画には注意が必要です。住宅ローンに外構費用を組み込む場合は、早い段階で見積もりを確定させ、金融機関の審査を通す必要があります。建物引渡し後に別枠でローンを組む場合は、金利が住宅ローンよりも高くなる傾向があるため、事前の比較検討が重要です。
NIWARTが提案するデザインとコストのバランス
NIWARTでは、単に安くすることだけを目的とせず、将来的なメンテナンス性や家の資産価値を高めるデザインを追求しています。静岡県を中心に地域密着で培ったノウハウを活かし、土地の特性を最大限に引き出すプランニングを行います。Webサイトでは豊富な施工実績を公開しており、具体的な費用のイメージを掴む手助けとなるはずです。お客様の理想を形にするため、徹底したヒアリングとプロの視点での提案を大切にしています。
まとめ
新築外構の費用相場は建築費の1割程度が目安ですが、工夫次第でコストを抑えつつ高品質な仕上がりを実現できます。業者選びや優先順位の決定が、その後の満足度を大きく左右します。まずは信頼できる専門業者へ相談し、納得のいくプランを作り上げましょう。NIWARTでは無料相談も受け付けております。後悔しない外構づくりのために、ぜひ一度ご相談ください。
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- コンセプト – NIWARTが大切にしている家づくりと外構の考え方をご紹介します。
この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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