屋上庭園の費用相場を解説｜設置からメンテナンスにかかるコストと注意点

自宅の屋上をプライベートな癒やしの空間に変える屋上庭園は、都市部を中心に人気が高まっています。しかし、導入を検討する際に最も気になるのが費用の問題です。新築時に導入する場合の初期費用だけでなく、維持していくためのメンテナンス費用や、将来的な防水補修のコストも考慮しなければなりません。この記事では、NIWARTが培ってきた知見をもとに、屋上庭園にかかる費用の内訳や、コストを抑えつつ理想の空間を実現するためのポイントを解説します。

目次

• 屋上庭園の初期費用の相場
  • 建築本体工事に含まれる費用
  • 造園・設備にかかる費用
• 屋上庭園のメンテナンス費用と維持費
  • 定期的な清掃と植物の手入れ
  • 防水層のメンテナンスサイクル
• 費用を左右する部材選びのポイント
  • 床材の選択：ウッドデッキとタイル
  • 家具と照明のコストパフォーマンス
• NIWARTが提案する付加価値の高い屋上空間
• まとめ

屋上庭園の初期費用の相場

屋上庭園を設置するための費用は、広さや仕様によって大きく変動しますが、一般的な木造住宅の場合、200万円から500万円程度が目安となります。これには、屋上へ上がるための塔屋（ペントハウス）の設置費用や、防水性能を高めるための特殊な工事費が含まれます。

建築本体工事に含まれる費用

屋上を作るためには、通常の屋根とは異なる構造が必要です。人の荷重に耐えうる床面の補強や、落下防止のための金属製手すり、パラペットの立ち上げといった安全対策が必須となります。また、屋上へアクセスするための階段やドアの設置費用も、建築本体工事の一部として計上されます。これらの基本構造にかかる費用は、屋上庭園の安全性を支える重要な投資です。

造園・設備にかかる費用

空間を彩るための「仕上げ」にかかる費用です。タイルやウッドデッキの敷設、植栽、自動散水システム、屋外照明などの設置が含まれます。NIWARTでは、単に植物を植えるだけでなく、ラグジュアリーな家具やジャグジーといった、ライフスタイルを豊かにする設備の提案も行っています。設備のグレードを調整することで、予算に合わせたプランニングが可能です。

屋上庭園のメンテナンス費用と維持費

屋上庭園を美しく保つためには、ランニングコストの把握が欠かせません。地上にある庭とは環境が異なるため、屋上特有の維持管理が必要になります。

定期的な清掃と植物の手入れ

排水口（ドレン）の詰まりを防ぐための定期的な清掃は、雨漏りトラブルを回避するために非常に重要です。落ち葉や泥が溜まると排水機能が低下するため、数ヶ月に一度のチェックが推奨されます。また、植栽の種類によっては、肥料代や剪定の費用が発生します。管理の手間を減らしたい場合は、乾燥に強い植物や、人工芝を組み合わせることでコストを抑える選択肢もあります。

防水層のメンテナンスサイクル

屋上庭園において最も重要なのが防水層の維持です。一般的に10年から15年ごとに防水工事のメンテナンスが必要となります。金属防水などの耐久性の高い工法を採用している場合でも、接合部のシール材や表面の保護塗装の状態を確認し、必要に応じて補修を行います。将来的な補修費用を見越し、長期的な修繕計画を立てておくことが、安心して使い続けるための鍵となります。

費用を左右する部材選びのポイント

部材の選び方次第で、初期費用だけでなく将来の交換費用も変わってきます。耐久性とデザインのバランスを考慮することが大切です。

床材の選択：ウッドデッキとタイル

ウッドデッキは木の温もりを感じられますが、天然木の場合は定期的な塗装が必要です。一方で、木粉を混ぜた人工木デッキやタイルは、初期費用がやや高くなる傾向にありますが、色あせが少なく耐久性に優れているため、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

家具と照明のコストパフォーマンス

屋外用の家具は、紫外線や雨風にさらされる過酷な環境に耐える必要があります。安価なものを選ぶと数年で劣化してしまうため、最初から耐久性の高いアウトドアブランドの製品を選ぶ方が、買い替えの頻度を減らせるため結果的に安価に済む場合があります。照明に関しても、LEDを採用し、防雨型の適切な器具を配置することで、電気代と交換費用を抑えつつ夜の雰囲気を高められます。

NIWARTが提案する付加価値の高い屋上空間

NIWARTでは、単なる「屋上」を、家族の絆を深める「特別なリビング」へと進化させるお手伝いをしています。費用をかけるべき場所と、コストを抑えられる場所を見極め、お客様のライフスタイルに最適な空間をプロデュースします。プライベートなグランピング場や、星空を眺める屋外シアターなど、屋上庭園だからこそ実現できる贅沢な時間を提案しています。

まとめ

屋上庭園の費用は、初期の建築費だけでなく、その後のメンテナンスを含めたトータルコストで考えることが重要です。適切な防水計画と部材選びを行うことで、将来の負担を軽減しながら、豊かな空間を楽しむことができます。NIWARTは、品質と費用のバランスを最適化した屋上庭園づくりをサポートし、日常を彩るプラスワンの空間を提供し続けます。

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• NIWARTのサービス紹介 – 屋上庭園で実現する新しいライフスタイルと、提供する価値について詳しく紹介しています。
• 施工事例一覧 – 費用に応じた様々なスタイルの屋上庭園を紹介しており、計画の参考にしていただけます。
• 屋上庭園のメンテナンスガイド – 長く快適に使い続けるための具体的なお手入れ方法と、メンテナンスの重要性を解説しています。

この記事を書いた人

代表 / エクステリアプランナー

安田良平

「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。

お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。

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