大阪市平野区瓜破西でのブロック塀工事｜安全対策と費用相場を徹底解説
2024年02月02日
カテゴリ： コラム
大阪市平野区瓜破西でのブロック塀工事｜安全対策と費用相場を徹底解説
大阪市平野区瓜破西にお住まいで、ご自宅のブロック塀にひび割れや傾きは見られませんか。ブロック塀はプライバシーの確保や防犯に役立ちますが、老朽化したまま放置すると、地震などの災害時に倒壊し、歩行者や居住者に甚大な被害を及ぼす恐れがあります。平野区を中心に外構工事を手掛けるNIWART（ニワート）が、瓜破西エリアにおけるブロック塀の安全点検のポイント、工事費用の目安、大阪市の助成金制度について詳しく解説します。
目次
平野区瓜破西でブロック塀の点検が必要な理由
大阪市平野区瓜破西は、古くからの住宅と新しい戸建てが混在するエリアです。築年数が経過した住宅の多くには、当時の基準で建てられたブロック塀が残っています。現行の建築基準法を満たしていない塀は、耐久性が低く、わずかな衝撃で崩れるリスクを孕んでいます。
老朽化したブロック塀の危険性
ブロック塀の寿命は約20年から30年と言われています。表面に白い粉が浮き出る「エフロレッセンス（白華現象）」や、目地に沿ったひび割れ、鉄筋の錆による膨張などは、内部の劣化が進んでいるサインです。特に通学路に面している場合、倒壊は二次被害を招くため、早急な確認が求められます。
瓜破西周辺の地盤と安全基準
平野区の一部は比較的平坦な地形ですが、地盤の性質によっては塀の基礎沈下を引き起こす場合があります。現在の基準では、塀の高さは2.2メートル以下、厚さは12センチメートル以上（高さ2メートル超の場合は15センチメートル以上）と定められており、控え壁の設置も義務付けられています。これらを満たしていない場合は、改修を検討すべき時期と言えます。
ブロック塀の撤去・改修にかかる費用相場
工事を検討する際、最も気になるのが費用面です。施工範囲や現地の状況によって変動しますが、一般的な目安を把握しておくことで計画が立てやすくなります。
撤去工事の費用目安
既存のブロック塀を解体・撤去する場合、1平方メートルあたり約5,000円から10,000円が相場です。これに加えて、廃材の処分費用や重機車両の運搬費が発生します。瓜破西の住宅密集地で重機が入りにくい場所では、手壊し作業が必要となり、人件費が加算される傾向にあります。
新設・補修工事の費用目安
新たにブロックを積む場合、一般的な化粧ブロックであれば1平方メートルあたり約12,000円から18,000円程度です。最近では、安全性を考慮して、下段のみブロックを積み、上部をアルミフェンスにする軽量化リフォームが主流となっています。この場合、フェンスの種類によりますが、トータルコストを抑えつつ耐震性を向上させることが可能です。
大阪市のブロック塀撤去等補助金制度の活用
大阪市では、地震時の被害を軽減するため、道路に面した危険なブロック塀の撤去費用の一部を補助する制度を設けています。平野区瓜破西での施工も、条件を満たせばこの制度を利用できる可能性があります。
補助金対象となるブロック塀の条件
対象となるのは、道路に面しており、高さが80センチメートル以上のブロック塀や石積塀などです。大阪市が実施する専門家による診断で「危険」と判定される必要があります。補助金額は、撤去費用の一定割合（上限あり）が支給されます。NIWARTでは、補助金申請に関するアドバイスや、自治体の基準に適合した施工計画の策定をサポートしています。
NIWARTが提案する安全で美しい外構デザイン
NIWARTでは、単に丈夫な壁を作るだけでなく、お住まいの外観と調和するデザイン性の高い外構を提案しています。瓜破西の街並みに馴染む木目調のフェンスや、開放感のあるスクリーンブロックなど、プライバシーを守りながら防犯性も高める工夫が可能です。地元平野区に拠点を置く業者として、地域の特性を理解した最適な工法を選択します。地盤調査から基礎工事、仕上げまで一貫して自社管理で行うため、高い品質を維持した施工を実現します。
まとめ
ブロック塀の劣化は目に見えにくい部分から進行します。平野区瓜破西で長く安心して暮らすためには、適切な時期の点検とメンテナンスが欠かせません。もし、ご自宅の塀に不安を感じられたら、放置せずに専門家へ相談することをお勧めします。大阪市の補助金制度を賢く利用し、家族と地域社会の安全を守る外構リフォームを実現しましょう。NIWARTは、お客様のご要望に寄り添い、安全で魅力的な住まいづくりを全力でお手伝いいたします。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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