大阪で外構の造成費用を安く抑えるポイント｜工事の種類と相場を解説
2024年11月05日
カテゴリ： コラム
大阪で外構の造成費用を安く抑えるポイント｜工事の種類と相場を解説
大阪で注文住宅を建てる際や庭のリフォームを検討する際、避けて通れないのが「造成工事」です。土地の傾斜を平らにしたり、古い構造物を撤去したりする造成費用は、外構予算の大きな割合を占めます。しかし、土地の状況や依頼する業者によって、その費用には大きな差が生じるのが実情です。この記事では、大阪エリアでの造成費用の相場を確認したうえで、品質を落とさずにコストを抑える具体的な方法について解説します。
目次
大阪における外構・造成工事の費用相場
大阪府内で外構に伴う造成工事を行う場合、一般的な平坦地であれば1平方メートルあたり1万円から2万円程度が目安となります。ただし、この数値はあくまで土をならす「整地」を中心とした価格です。もし古いブロック塀の解体や、高低差を解消するための擁壁（ようへき）工事が必要になれば、費用はさらに加算されます。大阪市内などの住宅密集地では、重機の搬入路が狭いことで作業効率が落ち、割高になる傾向が見受けられます。
平坦地と傾斜地での価格差
北摂エリアや河内エリアなど、傾斜が多い地域では土留め工事が不可欠です。高低差が1メートルを超える場合は、建築基準法に基づいた工作物確認申請が必要になるケースがあり、事務手数料だけで数十万円の上乗せが発生します。平坦地での造成と比較して、傾斜地では2倍以上のコストがかかることも珍しくありません。土地を購入する段階で、外構業者の視点から造成リスクを把握しておくことが重要です。
造成費用が高くなる主な要因
費用を押し上げる最大の要因は「残土処分費」です。掘り起こした土を処分場へ運搬し、処理を委託する費用は年々上昇しています。また、地中にコンクリート片や古い配管などの「地中埋設物」が見つかった場合、その撤去費用が追加で発生します。大阪の古い住宅街では、事前の調査では判明しなかった埋設物が見つかる事例も多く、予備費を計上しておくのが賢明といえます。
造成費用を安く抑えるための3つの方法
品質を維持しながら費用を抑えるには、いくつかの戦略的なアプローチが有効です。場当たり的な値引き交渉ではなく、構造的なコストカットを目指しましょう。
自社施工の専門業者に依頼する
ハウスメーカーや大手リフォーム会社に依頼すると、中間マージンが発生するため費用が高くなりやすい構造にあります。NIWARTのような自社施工を行う外構専門業者に直接依頼することで、紹介料などの余分なコストをカットできます。現場を熟知した職人が直接プランニングに関わるため、無駄のない工程管理が可能になります。
土砂の搬出量を最小限に留める設計
設計の工夫次第で、残土処分費は大幅に軽減できます。例えば、敷地内で土の量を調整する「土量バランス」を考慮した設計です。高い部分の土を低い部分へ移動させることで、外部へ運び出す土の量を減らせます。このような技術的な提案は、現場経験の豊富な業者でなければ難しい判断です。
補助金や助成金の活用を検討する
大阪府内の自治体によっては、危険なブロック塀の撤去や、雨水貯留槽の設置に対して助成金を出している場合があります。造成工事と同時にこれらの対策を行うことで、実質的な負担額を軽減できるかもしれません。お住まいの地域の役所に確認するか、地域の補助金制度に詳しい業者へ相談することをお勧めします。
NIWARTが提供するコストパフォーマンスの高い外構
NIWARTでは、大阪を中心とした地域密着型の体制で、お客様の予算に合わせた最適な造成・外構プランを提案しております。現地調査を徹底し、土地の性質を見極めたうえで無駄のない見積書を作成いたします。造成費用を抑えつつも、耐久性とデザイン性を両立させた空間づくりがNIWARTの強みです。他社様の見積もりが予算を超えてしまった場合でも、代替案の提示を含めて柔軟に対応させていただきます。
まとめ
大阪での造成費用を安く抑えるためには、土地の現状を正しく把握し、中間マージンのない専門業者へ直接相談することが近道です。特に残土処分や擁壁工事などの大きな費用がかかる項目については、設計段階での工夫がコストダウンに直結します。理想の住まいを実現するために、まずは信頼できるパートナー選びから始めてみてください。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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