大阪市平野区で庭を駐車場へリフォームする際の費用相場と後悔しないポイント
2020年05月11日
カテゴリ： コラム
大阪市平野区で庭を駐車場へリフォームする際の費用相場と後悔しないポイント
大阪市平野区で「管理が大変になった庭を潰して駐車場にしたい」「子供の車が増えたので駐車スペースを広げたい」と検討されている方は少なくありません。庭を駐車場に作り替える工事は、住まいの利便性を大きく向上させますが、費用や工事内容、法律的な注意点など事前に確認すべき項目が多岐にわたります。本記事では、平野区の地域特性を踏まえたリフォームの進め方や、外構のプロであるNIWART（ニワート）が推奨するチェックポイントを詳しく解説します。
目次
庭を駐車場にリフォームするメリットと平野区の傾向
住宅密集地が多い大阪市平野区では、近隣の月極駐車場の確保が難しかったり、賃料が家計の負担になったりするケースが目立ちます。手入れの行き届かなくなった庭を駐車場へ作り替えることで、毎月の固定費を削減できるだけでなく、荷物の積み下ろしが楽になるといった実用的なメリットが得られます。また、防犯面でも自宅の敷地内に車を置ける安心感は大きく、資産価値の維持にもつながります。
駐車場への改修にかかる費用相場と内訳
庭を潰して駐車場にする工事は、単にコンクリートを打つだけではありません。既存の庭の状態によって工程が変わり、それに応じて費用も変動します。一般的な1台分の駐車スペース（約15平米）を確保する場合、総額で30万円から60万円程度が目安となります。
庭木の撤去と残土処分費用
最初に行うのが、庭木や庭石の撤去、そして既存の土を掘り下げる「すきとり」作業です。駐車場にするためには、コンクリートの厚みと路盤材の厚みを考慮して、地面を20センチメートル程度掘り下げる必要があります。平野区の住宅街では重機の搬入ルートが限られる場合もあり、手作業が増えると人件費が加算される傾向にあります。処分する土の量が多いほど、運搬費や処分費も増加します。
舗装工事の種類別コスト
仕上げの舗装方法には、コンクリート、アスファルト、砂利敷きなどの選択肢があります。最も一般的なコンクリート舗装は、耐久性が高くメンテナンスが容易ですが、初期費用は砂利敷きよりも高価です。砂利敷きは安価に抑えられますが、時間が経過すると轍ができたり、砂利が道路に散らばったりするため、長期的な利便性を考えるとコンクリート舗装を選択する方が大半を占めます。
工事を依頼する前に確認すべき重要事項
リフォームを開始した後にトラブルが発生しないよう、事前に把握しておくべき法的・物理的な制約があります。これらを怠ると、希望通りの駐車場が完成しない恐れがあります。
建ぺい率と容積率の制限
屋根付きのカーポートを設置する場合、その面積が建ぺい率に含まれることがあります。平野区の用途地域によっては、制限値に余裕がないケースも見受けられます。建築確認申請が必要なサイズかどうか、また敷地全体のバランスを損なわないか、専門家による図面チェックが欠かせません。
地下埋設物と段差の確認
庭の地下には、水道管やガス管、下水管が埋まっているケースが非常に多いです。重い車が乗る駐車場にする場合、これらの管を保護する工事や移設工事が必要になる場合があります。また、道路と敷地の間に段差がある場合、縁石の切り下げ工事が必要となり、これには道路管理者の許可が必要になります。NIWARTでは、こうした複雑な申請業務や事前調査も含めてトータルでサポートを行っています。
NIWARTが提案する機能的なカースペース設計
単に車を停める場所を作るだけでなく、住宅の外観と調和するデザイン性が重要です。NIWARTでは、平野区の街並みに合わせた外構デザインをご提案します。例えば、タイヤが乗る部分だけをコンクリートにし、周囲にタマリュウなどの緑を配置することで、コストを抑えつつ緑豊かな印象を残す手法も人気です。夜間の防犯性を高めるセンサーライトの設置や、将来的な電気自動車（EV）用コンセントの設置など、先を見据えた設計が生活の質を高めます。
まとめ
庭を駐車場へリフォームすることは、ライフスタイルの変化に対応するための有効な手段です。大阪市平野区での施工実績が豊富なNIWARTは、お客様の要望を丁寧にヒアリングし、現場の状況に合わせた最適なプランを提示します。費用を抑える工夫から、使い勝手の良い動線設計まで、外構リフォームに関することなら何でもご相談ください。住まい全体の価値を高める、後悔のないリフォームを実現しましょう。
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- お問い合わせ – 庭の駐車場化に関するお見積りやご相談はこちらから承ります。
この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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