サンルームとテラス囲いの違いとは？快適な空間づくりのための比較ポイント

自宅にプラスアルファの空間を作りたいと考えたとき、候補に挙がるのがサンルームやテラス囲いです。見た目が非常に似ているため、具体的に何が違うのか、どちらが自分のライフスタイルに適しているのか迷われる方は少なくありません。NIWART（ニワート）では、お客様のご要望に合わせた最適なエクステリアプランをご提案しています。本記事では、サンルームとテラス囲いの構造や機能面の違い、それぞれのメリット・デメリットを詳しく解説します。

目次

• サンルームとテラス囲いの決定的な違い
  • 構造と気密性の違い
  • 基礎工事の有無と工期
• サンルームのメリットとデメリット
  • リビングの延長として活用できる
  • 費用とメンテナンスの注意点
• テラス囲いのメリットとデメリット
  • 家事効率を高める洗濯物干し場
  • コストパフォーマンスの高さ
• 失敗しない選び方の基準
  • 用途を明確にする
  • 建ぺい率と固定資産税の確認
• まとめ

サンルームとテラス囲いの決定的な違い

サンルームとテラス囲いは、どちらも日光を多く取り込めるガラス張りの空間ですが、その定義は明確に異なります。大きな違いは「気密性」と「構造」にあります。

構造と気密性の違い

サンルームは、家の基礎と直結した構造で作られます。コンクリートの基礎を打ち、建築物の一部として設計されるため、非常に高い気密性と水密性を備えています。雨漏りのリスクが極めて低く、冷暖房効率も良いため、部屋としての機能を十分に果たします。

一方で、テラス囲いはテラス屋根の周囲をパネルやガラスで囲った簡易的な構造です。床材は樹脂製や木製のデッキ材が用いられることが多く、家の基礎とは切り離されています。サンルームほどの気密性はないため、強い風雨の際には雨水が侵入する可能性がゼロではありません。

基礎工事の有無と工期

サンルームは強固な基礎工事を必要とするため、工期は長くなる傾向にあります。一般的には数週間から1ヶ月程度の期間を要します。対して、テラス囲いは既存の土間コンクリートや庭の上に設置可能なため、工期は最短で1日から3日程度と非常にスピーディーです。NIWARTでも、お急ぎのお客様にはテラス囲いの活用を提案する場面が見られます。

サンルームのメリットとデメリット

サンルームを設置すると、生活の質が大きく向上します。しかし、導入にあたっては慎重な検討が必要です。

リビングの延長として活用できる

高い断熱性能を持つサンルームは、一年を通じて快適に過ごせます。冬場は太陽の熱を蓄えて温室のように暖かく、リビングの延長として読書をしたり、趣味のスペースとして活用したりするのに最適です。外気の影響を受けにくいため、お気に入りの家具を配置してインテリアを楽しむことも可能です。

費用とメンテナンスの注意点

サンルームの最大のデメリットは、導入コストの高さです。本格的な建築工事を伴うため、テラス囲いと比較して数百万円単位の差が出るケースも珍しくありません。また、ガラス面積が広いため、定期的な清掃が必要です。高い位置にあるガラスのメンテナンス方法についても、事前に検討しておく必要があります。

テラス囲いのメリットとデメリット

手軽に設置できるテラス囲いは、実用性を重視するご家庭に人気があります。

家事効率を高める洗濯物干し場

テラス囲いの主な目的は「天候に左右されない洗濯物干し場」です。急な雨でも濡れる心配がなく、花粉や黄砂の影響も抑えられます。風の通り道を作るルーバーなどを設置すれば、湿気を逃がしながら効率的に衣類を乾燥させることが可能です。日常的な家事の負担を軽減する実用的な空間として、非常に高い満足度を得られています。

コストパフォーマンスの高さ

テラス囲いはサンルームに比べて圧倒的にリーズナブルです。製品ラインナップも豊富で、住まいの外観に合わせたデザインを選びやすい点も魅力と言えます。施工の手軽さから、外構リフォームの中でも比較的ハードルが低い工事と言えます。

失敗しない選び方の基準

どちらを導入するか判断する際は、以下の2点を重視してください。

用途を明確にする

「その場所で何をしたいか」を自問自答することが重要です。家族でくつろぐ、食事を楽しむ、子供やペットの遊び場にするといった用途なら、居室に近い環境を作れるサンルームが適しています。一方、主に洗濯物を干す、自転車やガーデニング用品を保管するといった実用目的であれば、テラス囲いの方が費用対効果は高くなります。

建ぺい率と固定資産税の確認

注意すべき点は、サンルームもテラス囲いも「床面積」としてカウントされる可能性があることです。設置によって建ぺい率の上限を超えてしまうと、建築基準法違反となる恐れがあります。また、壁で囲われた空間は固定資産税の課税対象になる場合が多いため、事前に自治体のルールを確認するか、NIWARTのような専門業者へ相談することを推奨します。

まとめ

サンルームは「居室としての快適さ」を求める方に、テラス囲いは「家事の利便性とコスト」を重視する方に適しています。どちらも住まいに開放感をもたらし、生活を豊かにしてくれる素晴らしい設備です。NIWART（ニワート）では、埼玉・東京エリアを中心に、現地の状況を確認した上で最適なプランをご提案しております。製品の性能差や法的な確認事項など、些細な疑問でもお気軽にお問い合わせください。

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この記事を書いた人

代表 / エクステリアプランナー

安田良平

「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。

お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。

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