外構工事の契約書に貼る収入印紙の金額と知っておきたい基礎知識
2022年08月11日
カテゴリ： コラム
外構工事の契約書に貼る収入印紙の金額と知っておきたい基礎知識
外構工事の契約を締結する際、書類に収入印紙を貼る必要があるのか、またその金額はいくらになるのか疑問を抱く方は少なくありません。NIWART（ニワート）では、お客様に安心して庭づくりをお任せいただけるよう、契約手続きの透明性を大切にしています。この記事では、外構・エクステリア工事の契約書における収入印紙の取り扱いについて、軽減税率の適用範囲や注意点を詳しく解説します。
目次
外構工事の契約書に収入印紙が必要な理由
外構工事を依頼する際に取り交わす書面は、法律上「課税文書」に該当します。課税文書には印紙税法に基づき、税金を納める義務が生じるため、収入印紙を貼付して消印をすることが求められます。
建設工事請負契約書としての性質
外構工事や造園工事の契約は、一般的に「建設工事請負契約」として扱われます。これは、特定の作業を完了させることを約束し、その対価を支払う契約です。単なる物品の売買契約とは異なり、工事という役務の提供が含まれるため、第2号文書として課税対象になります。NIWARTでご提案するオリジナルの外構デザインや施工も、この請負契約に基づき進められます。
契約金額別：収入印紙の費用一覧
印紙代は、契約書に記載された契約金額によって段階的に設定されています。外構工事でよく見られる価格帯の印紙税額は以下の通りです。
- 100万円超 500万円以下：2,000円
- 500万円超 1,000万円以下：10,000円
- 1,000万円超 5,000万円以下：20,000円
軽減税率の適用について
建設工事請負契約書には、現在時限的な軽減措置が適用されています。令和9年（2027年）3月31日までに作成される契約書で、記載金額が100万円を超えるものが対象です。この軽減措置により、以下のような税額になります。
- 100万円超 500万円以下：1,000円
- 500万円超 1,000万円以下：5,000円
- 1,000万円超 5,000万円以下：10,000円
多くの住宅外構工事はこの範囲に収まるため、通常の税率よりも負担が抑えられているのが現状です。
収入印紙を貼る際の正しい作法と注意点
収入印紙は単に貼るだけでは納税したことになりません。適切な方法で処理を行う必要があります。
消印（割り印）の重要性と方法
印紙を貼った後は、契約書と印紙にまたがるように消印（割り印）を行う必要があります。消印は印紙の再利用を防ぐための処置です。印鑑での押印が一般的ですが、署名（サイン）でも有効とされています。ただし、鉛筆のような消せる筆記具での署名は認められません。NIWARTとの契約時にも、この手続きを丁寧に行い、適正な文書作成を徹底しています。
印紙を貼り忘れた場合の過怠税
万が一、貼るべき契約書に印紙を貼り忘れたことが税務調査などで判明した場合、本来の印紙代の3倍に相当する過怠税が課される可能性があります。ただし、自ら未納付を申し出た場合は1.1倍に軽減されます。金額の大小にかかわらず、法的なルールを遵守することがリスク回避につながります。
収入印紙が不要になるケース
全ての契約で収入印紙が必要なわけではありません。条件によっては、コストを削減できる場合があります。
電子契約の活用によるコスト削減
近年普及が進んでいる電子契約の場合、印紙税は課税されません。印紙税法は「紙の文書」を対象としているため、電子データとしての契約には納税義務が発生しないという解釈が一般的です。外構工事の総額が大きくなるほど印紙代も高くなるため、電子契約を導入している業者を選ぶことはお客様側のメリットにもなります。
NIWARTでの契約手続きとサポート体制
NIWARTでは、愛知県、三重県、岐阜県を中心に、洗練された外構・エクステリアをご提供しています。デザインの美しさだけでなく、契約から施工完了までの事務手続きにおいても誠実な対応を心がけています。契約書の作成時には、印紙税の有無や金額について丁寧にご説明し、お客様に不明点がない状態で進めさせていただきます。法令遵守のもと、確かな品質の庭づくりを実現いたします。
まとめ
外構工事の契約書に貼る収入印紙は、契約金額に応じた印紙税を納めるためのものです。建設工事請負契約に該当するため、軽減税率が適用されるケースが多いことを覚えておくと良いでしょう。印紙の貼り忘れや消印の漏れがないよう、専門知識を持つ業者とともに手続きを進めることが大切です。細かなルールを把握することで、トラブルのないスムーズな外構づくりを実現してください。
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この記事を書いた人
安田良平
「お客様目線でのサービス提供」がモットーのエクステリアプランナー。
お客様の生活スタイルに合わせたより良いエクステリアの提案、
施工を行っております。
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